2 Sente des Preaux, 95770 Saint-Clair-sur-Epte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 817 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Sente des Preaux, 95770 Saint-Clair-sur-Epte, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Sente des Preaux, 95770 Saint-Clair-sur-Epte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuil à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sente des Preaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Sente des Preaux dans son marché local

Prix du 2 Sente des Preaux par rapport à la voie

Sur Sente des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Sente des Preaux se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sente des Preaux par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise

À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Preaux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -41.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.