3 Square Belle Épine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €
de 2 360 € à 3 019 €
Indice de confiance1/5

Le 3 Square Belle Épine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Square Belle Épine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 406 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 189 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 842 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 1229 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 290 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Belle Épine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Belle Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Belle Épine dans son marché local

Prix du 3 Square Belle Épine par rapport à la voie

Sur Square Belle Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 3 Square Belle Épine se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Belle Épine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Belle Épine se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -25.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Amandiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt(2,831 €)

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