9 Sente 20, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 606 € à 4 321 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Sente 20, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°9 bis et de 7.19 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 9 Sente 20, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1347 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 280 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 951 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 491 mètres

Ventes au 9 Sente 20

Une vente a été recensée au 9 Sente 20. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2020

266 000 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Sente 20, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Sente 20 dans son marché local

Prix du 9 Sente 20 par rapport à la voie

Sur Sente 20, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 9 Sente 20 se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Sente 20 par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente 20 se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -9.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.