12 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 157 € à 2 938 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 038 €

de 2 766 € à 5 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5840 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 118 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 996 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 21.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.