1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €
de 3 242 € à 3 765 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 587 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 38 parkings - 752 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 54 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 97 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1015 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 831 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 311 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres

Ventes au 1 Rue Pasteur

Les 7 ventes au 1 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2024
165 000 €(3 700 €/m²)
Appart.•2 p•44.6 m²
1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
31 août 2022
248 000 €(3 637 €/m²)
Appart.•3 p•68.18 m²
1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
17 septembre 2021
179 000 €(3 859 €/m²)
Appart.•2 p•46.39 m²
1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
6 septembre 2021
179 830 €(3 768 €/m²)
Appart.•2 p•47.73 m²
1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
4 janvier 2021
147 057 €(3 192 €/m²)
Appart.•2 p•46.07 m²
1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
11 décembre 2020
122 000 €(3 588 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
12 mai 2020
179 000 €(3 574 €/m²)
Appart.•2 p•50.08 m²
1 Rue Pasteur, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

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