2 Rue Hans Andersen, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 575 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Hans Andersen, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Hans Andersen, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vergers Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 200 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 389 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hans Andersen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hans Andersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hans Andersen dans son marché local

Prix du 2 Rue Hans Andersen par rapport à la voie

Sur Rue Hans Andersen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Rue Hans Andersen se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hans Andersen par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hans Andersen se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.