8 Rue Désiré Graux, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 280 € à 5 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Désiré Graux, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Désiré Graux, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marais à 142 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 1115 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Désiré Graux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Désiré Graux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Désiré Graux dans son marché local

Prix du 8 Rue Désiré Graux par rapport à la voie

Sur Rue Désiré Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 8 Rue Désiré Graux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Désiré Graux par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Désiré Graux se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 23.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.