2 Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Marais, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 505 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 104 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Ventes au 2 Rue des Marais
Les 3 ventes au 2 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Rue des Marais se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marais par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marais se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 5.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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