8 bis Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 420 € à 5 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°8 ter et de 5.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 bis Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 111 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 764 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Paris dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 8 bis Rue de Paris se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Paris se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.