41 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 2 895 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°37 et de 6.32 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 191 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 757 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 293 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 41 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 41 Rue de Paris se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Paris se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 6.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.