25 ter Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 361 € à 5 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 ter Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°27 bis et de 10.83 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 25 ter Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 248 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 744 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 25 ter Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 ter Rue de Paris dans son marché local

Prix du 25 ter Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 25 ter Rue de Paris se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue de Paris se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 18.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.