3 Rue de la Fraternité, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 379 € à 5 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Fraternité, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°1 et de 7.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue de la Fraternité, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougemonts Fraternité à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 756 mètres
- Ecole maternelle Léon Rouvrais à 1288 mètres

Ventes au 3 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

500 000 €(6 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 Rue de la Fraternité, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 3 Rue de la Fraternité se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fraternité se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 28.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.