8 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 069 € à 5 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 114 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 973 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 896 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Îsle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Îsle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Îsle dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Îsle par rapport à la voie

Sur Rue de l’Îsle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 8 Rue de l’Îsle se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Îsle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Îsle se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.