2 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €
de 3 069 € à 5 730 €
Indice de confiance4/5

Le 2 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°4 et de 12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 119 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 1069 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 1012 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 943 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 959 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Îsle

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Îsle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021
284 600 €(5 808 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
2 Rue de l’Îsle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Îsle dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Îsle par rapport à la voie

Sur Rue de l’Îsle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 2 Rue de l’Îsle se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Îsle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Îsle se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 19.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

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