23 Rue de Brocéliande, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 759 € à 4 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Brocéliande, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de 0.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 23 Rue de Brocéliande, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Park à 107 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 1322 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 114 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Brocéliande

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 23 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 23 Rue de Brocéliande se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Brocéliande par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Brocéliande se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 12.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.