13 bis Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 3 824 € à 5 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°15 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 bis Rue Béranger, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marlière à 311 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 554 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Béranger dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 13 bis Rue Béranger se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Béranger par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Béranger se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 21.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.