5 Rue Beaudemont, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 825 € à 5 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Beaudemont, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°3 et de 19.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue Beaudemont, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 144 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 1062 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Beaudemont

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beaudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Beaudemont dans son marché local

Prix du 5 Rue Beaudemont par rapport à la voie

Sur Rue Beaudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 5 Rue Beaudemont se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Beaudemont par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beaudemont se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -3.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.