6 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €
de 3 114 € à 4 452 €
Indice de confiance4/5

Le 6 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°8 et de 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 6 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1521 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 175 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 466 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jean Charron à 427 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 462 mètres

Ventes au 6 Rue Andromède

Une vente a été recensée au 6 Rue Andromède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022
488 000 €(4 880 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
6 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Andromède dans son marché local

Prix du 6 Rue Andromède par rapport à la voie

Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 6 Rue Andromède se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Andromède par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Andromède se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 11.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

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