2 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 104 € à 4 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Andromède, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1512 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marlière à 160 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Andromède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Andromède dans son marché local

Prix du 2 Rue Andromède par rapport à la voie

Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 2 Rue Andromède se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andromède par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andromède se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 5.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.