2 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 305 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 et de 5.8 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 194 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 337 mètres

Ventes au 2 Residence Belle Hélène

Les 3 ventes au 2 Residence Belle Hélène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

225 000 €(3 547 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.44 m²

2 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

3 juillet 2024

190 000 €(2 429 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.23 m²

2 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

15 mai 2020

183 000 €(2 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.6 m²

2 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Residence Belle Hélène dans son marché local

Prix du 2 Residence Belle Hélène par rapport à la voie

Sur Residence Belle Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Residence Belle Hélène se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence Belle Hélène par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Belle Hélène se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 10.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.