3 Impasse Courbet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Courbet, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 219 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 311 mètres
Ventes au 3 Impasse Courbet
Les 5 ventes au 3 Impasse Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Courbet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Courbet par rapport à la voie
Sur Impasse Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Impasse Courbet se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Courbet par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Courbet se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 7.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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