9 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 311 € à 4 250 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°10 et de 2.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 114 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 177 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 177 mètres

Ventes au 9 Clos Duchesse

Une vente a été recensée au 9 Clos Duchesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2021

345 000 €(3 791 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Clos Duchesse dans son marché local

Prix du 9 Clos Duchesse par rapport à la voie

Sur Clos Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 9 Clos Duchesse se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos Duchesse par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos Duchesse se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -8.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.