5 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 307 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 103 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 147 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Clos Duchesse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Clos Duchesse dans son marché local

Prix du 5 Clos Duchesse par rapport à la voie

Sur Clos Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 5 Clos Duchesse se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Clos Duchesse par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Duchesse se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -7.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.