12 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 917 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 9.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Clos Duchesse, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 107 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 200 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Clos Duchesse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos Duchesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Clos Duchesse dans son marché local

Prix du 12 Clos Duchesse par rapport à la voie

Sur Clos Duchesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 12 Clos Duchesse se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Clos Duchesse par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos Duchesse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -1.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.