31 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 848 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 31 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 54 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 147 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Clos des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Clos des Aulnes dans son marché local

Prix du 31 Clos des Aulnes par rapport à la voie

Sur Clos des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 31 Clos des Aulnes se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos des Aulnes par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Aulnes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -7.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.