22 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 3 084 € à 3 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°21 et de 3.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 165 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 138 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 138 mètres

Ventes au 22 Clos des Aulnes

Une vente a été recensée au 22 Clos des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

356 000 €(3 423 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

22 Clos des Aulnes, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Clos des Aulnes dans son marché local

Prix du 22 Clos des Aulnes par rapport à la voie

Sur Clos des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 22 Clos des Aulnes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Clos des Aulnes par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos des Aulnes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -4.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.