23 Chemin de Luzarches, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 367 € à 5 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin de Luzarches, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Chemin de Luzarches, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougemonts Fraternité à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 767 mètres
- Ecole maternelle Léon Rouvrais à 1334 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Luzarches

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Luzarches dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Luzarches par rapport à la voie

Sur Chemin de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 23 Chemin de Luzarches se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Luzarches par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Luzarches se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 18.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.