2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €
de 2 314 € à 3 275 €
Indice de confiance5/5

Le 2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°9 et de 14.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1855 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1611 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 409 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 142 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 690 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 918 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 227 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 247 mètres

Ventes au 2 a Boulevard de la Gare

Les 22 ventes au 2 a Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2025
123 000 €(2 311 €/m²)
Appart.•3 p•53.22 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
17 avril 2025
150 000 €(2 674 €/m²)
Appart.•3 p•56.1 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
12 mars 2025
192 000 €(2 418 €/m²)
Appart.•5 p•79.42 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
6 septembre 2024
185 500 €(2 741 €/m²)
Appart.•4 p•67.68 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
30 août 2024
159 000 €(3 051 €/m²)
Appart.•3 p•52.11 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
26 février 2024
174 000 €(2 868 €/m²)
Appart.•3 p•60.66 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
18 septembre 2023
145 000 €(2 575 €/m²)
Appart.•3 p•56.31 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
8 septembre 2023
203 000 €(3 391 €/m²)
Appart.•3 p•59.86 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
28 juillet 2023
235 000 €(2 945 €/m²)
Appart.•5 p•79.8 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
28 septembre 2022
169 000 €(3 049 €/m²)
Appart.•3 p•55.43 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
13 septembre 2022
198 000 €(2 906 €/m²)
Appart.•4 p•68.14 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
28 février 2022
189 000 €(2 774 €/m²)
Appart.•4 p•68.13 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
30 août 2021
152 930 €(3 011 €/m²)
Appart.•3 p•50.79 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
27 avril 2021
195 000 €(2 869 €/m²)
Appart.•4 p•67.97 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
22 décembre 2020
190 000 €(2 764 €/m²)
Appart.•4 p•68.74 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
2 octobre 2020
185 000 €(2 701 €/m²)
Appart.•4 p•68.5 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
21 septembre 2020
157 000 €(2 617 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
15 juillet 2020
153 000 €(2 726 €/m²)
Appart.•3 p•56.12 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
18 mai 2020
157 000 €(2 802 €/m²)
Appart.•3 p•56.04 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
11 février 2020
172 000 €(2 869 €/m²)
Appart.•3 p•59.96 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
25 octobre 2019
195 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•5 p•79.59 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
18 octobre 2019
181 000 €(2 676 €/m²)
Appart.•4 p•67.65 m²
2 a Boulevard de la Gare, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Boulevard de la Gare dans son marché local

Prix du 2 a Boulevard de la Gare par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 a Boulevard de la Gare se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard de la Gare se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

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