21 Avenue Gauguin, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Gauguin, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 228 €/m²0 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
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À propos du 21 Avenue Gauguin, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 235 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gauguin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gauguin par rapport à la voie
Sur Avenue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 21 Avenue Gauguin se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gauguin par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gauguin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -10.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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