2 Avenue Gauguin, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 3 422 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Gauguin, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Avenue Gauguin, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mothe Hugo à 229 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 312 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gauguin par rapport à la voie

Sur Avenue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 Avenue Gauguin se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gauguin par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gauguin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -2.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.