2 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Gare à 28 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 317 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 14.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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