40 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Division Leclerc, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 197 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 761 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 40 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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