32 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 111 €

de 3 623 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 131 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 343 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Fontenelle dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Fontenelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 32 Avenue de Fontenelle se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Fontenelle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Fontenelle se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 13.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.