2 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 637 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Avenue de Fontenelle, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Sue à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 216 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Fontenelle dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Fontenelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 2 Avenue de Fontenelle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Fontenelle par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Fontenelle se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.