2 Allée Paul Claudel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 3 135 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Paul Claudel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 485 €/m²0 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée Paul Claudel, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 208 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 467 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Paul Claudel dans son marché local

Prix du 2 Allée Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Allée Paul Claudel se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Paul Claudel par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Claudel se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -3.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.