13 Allée Paul Cézanne, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 183 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Paul Cézanne, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Allée Paul Cézanne, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marlière à 204 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 13 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 13 Allée Paul Cézanne se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Paul Cézanne par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Paul Cézanne se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -15.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.