26 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Marlière à 189 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 465 mètres
Ventes au 26 Allée Éridan
Une vente a été recensée au 26 Allée Éridan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Éridan dans son marché local
Prix du 26 Allée Éridan par rapport à la voie
Sur Allée Éridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 26 Allée Éridan se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Éridan par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Éridan se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 2.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
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