2 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 107 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1511 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marlière à 139 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 386 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Éridan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Éridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Éridan dans son marché local

Prix du 2 Allée Éridan par rapport à la voie

Sur Allée Éridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Allée Éridan se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Éridan par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Éridan se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 5.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.