10 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 3 650 € à 4 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°12 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 10 Allée Éridan, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1507 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marlière à 88 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Éridan

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Éridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Éridan dans son marché local

Prix du 10 Allée Éridan par rapport à la voie

Sur Allée Éridan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 10 Allée Éridan se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Éridan par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Éridan se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 17.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.