8 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 359 € à 3 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 8 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vergers Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 22 parkings - 837 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1829 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1827 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 178 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Professeur Dubos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Professeur Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Professeur Dubos dans son marché local

Prix du 8 Allée du Professeur Dubos par rapport à la voie

Sur Allée du Professeur Dubos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 8 Allée du Professeur Dubos se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Professeur Dubos par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Professeur Dubos se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 12.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.