4 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vergers Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plante Aux Flamands à 129 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Charron à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 508 mètres
Ventes au 4 Allée du Professeur Dubos
Les 4 ventes au 4 Allée du Professeur Dubos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Professeur Dubos dans son marché local
Prix du 4 Allée du Professeur Dubos par rapport à la voie
Sur Allée du Professeur Dubos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 Allée du Professeur Dubos se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Professeur Dubos par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Professeur Dubos se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 16.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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