35 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 789 € à 3 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°33 et de 6.46 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vergers Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Marlière à 241 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Charron à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 286 mètres

Ventes au 35 Allée du Professeur Dubos

Les 2 ventes au 35 Allée du Professeur Dubos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2023

226 000 €(3 894 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.04 m²

35 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

6 mai 2022

196 000 €(3 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.7 m²

35 Allée du Professeur Dubos, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée du Professeur Dubos dans son marché local

Prix du 35 Allée du Professeur Dubos par rapport à la voie

Sur Allée du Professeur Dubos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 35 Allée du Professeur Dubos se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée du Professeur Dubos par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée du Professeur Dubos se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 8.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.