3 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 804 € à 3 073 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 61 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 184 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres

Ventes au 3 Allée des Saules

Les 2 ventes au 3 Allée des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2024

344 500 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

3 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

9 février 2021

295 000 €(2 837 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

3 Allée des Saules, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Saules dans son marché local

Prix du 3 Allée des Saules par rapport à la voie

Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 3 Allée des Saules se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Saules par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Saules se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -18.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.