2 Allée des Rossignols, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 3 177 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Rossignols, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée des Rossignols, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 106 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Ardillière de Nezant à 1131 mètres
- Ecole maternelle Jean Charron à 161 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -8.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.