8 Allée des Pins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Allée des Pins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 601 €/m²0 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 8 Allée des Pins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 102 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 8 Allée des Pins se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Pins par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Pins se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 20.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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