2 Allée des Pins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €
de 2 158 € à 2 940 €
Indice de confiance1/5

Le 2 Allée des Pins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 et de 5.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Allée des Pins, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 766 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de l'Escuyer à 180 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
  • - Sarcelles - Saint-Brice à 913 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège L'Ardillière de Nezant à 996 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Charron à 268 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Allée des Pins se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Pins par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Pins se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 20.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.

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