3 Allée des Noisetiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 308 € à 3 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Noisetiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°2 et de 6.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Allée des Noisetiers, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Du Moulin - Clos Des Charmilles à 278 mètres
- Sarcelles - Saint-Brice à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 208 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise

À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -25.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.