7 b Sente des Daubes, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 414 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Sente des Daubes, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 b et de 8.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 b Sente des Daubes, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 829 mètres
- Ecole élémentaire Le Nantouillet à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Sente des Daubes

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Sente des Daubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Sente des Daubes dans son marché local

Prix du 7 b Sente des Daubes par rapport à la voie

Sur Sente des Daubes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 7 b Sente des Daubes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Sente des Daubes par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Sente des Daubes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Presles et -16.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Daubes, 95590 Presles(3,294 €)

Rue du Beauregard, 95590 Presles(3,035 €)

Avenue de Verdun, 95590 Presles(3,310 €)

Rue des Petits Clos, 95590 Presles(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Sente des Daubes

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Sente des Daubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.