21 Ruelle Tortue, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 235 €

de 2 595 € à 4 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Ruelle Tortue, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 235 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Ruelle Tortue, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1021 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Ruelle Tortue

Aucune vente n'a été recensée au 21 Ruelle Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Ruelle Tortue dans son marché local

Prix du 21 Ruelle Tortue par rapport à la voie

Sur Ruelle Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 21 Ruelle Tortue se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Ruelle Tortue par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ruelle Tortue se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Presles et -10.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(3,496 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,186 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,441 €)

Rue des Vallées, 95590 Presles(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 21 Ruelle Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Ruelle Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.