20 Ruelle Tortue, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Ruelle Tortue, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 20 Ruelle Tortue, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Presles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle Tortue dans son marché local
Prix du 20 Ruelle Tortue par rapport à la voie
Sur Ruelle Tortue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 20 Ruelle Tortue se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle Tortue par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Ruelle Tortue se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Presles et 34.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Presles a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Ruelle Tortue
Les biens actuellement en vente autour du 20 Ruelle Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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